Инспекция Государственного строительного надзора Воронежской области нашла нарушения требований законодательства в области долевого строительства при возведении многосекционного жилого дома в ЖК «Спортивный» в поселке Хохольский Хохольского района по адресу: улица Спортивная, 34. Его строительством занимается воронежское ООО «Капитель» Константина Безрука. Компания, начиная с конца 2020 года, заключила 109 договоров участия в долевом строительстве (108 квартир и одно нежилое помещение. – Прим. ред.), а позже оказалось, что привлечение денег клиентов проходило без открытия счетов эскроу. Проверка зафиксировала нецелевое использование средств покупателей в объеме 26,9 млн рублей. Материалы направлены в региональную прокуратуру. Об этом сообщили в пресс-службе облправительства в понедельник, 24 февраля.
Установлено, что застройщик не отражал в проектной декларации данные о наличии в этом доме нежилых помещений, не предусмотренных проектной и разрешительной документацией объекта. Компания получила предписание об устранении нарушений. В отношении предприятия возбудили дела об административных правонарушениях за публикацию недостоверной проектной декларации (по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ) и непредоставление отчетности об участии в долевом строительстве (ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ).
Кроме того, в региональное управление Росреестра направлено уведомление о несоответствии компании требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, что может послужить основанием для приостановления регистрации новых договоров долевого участия.
В облправительстве также рассказали, что строительство объекта находится на контроле Генпрокуратуры и Фонда развития территории, так как ранее застройщик неоднократно переносил сроки ввода здания в эксплуатацию. Изначально дом должны были сдать еще в конце 2022 года, но на текущий момент сроки перенесены на конец 2025-го. Кроме того, многоэтажку в будущем могут включить в единый реестр проблемных объектов на территории региона. По данным с сайта единой информационный системы в сфере жилищного строительства (ЕИС ЖС), выдача ключей запланирована на 1 октября 2025 года. На текущий момент распродано 71% квартир.
– В части приостановки регистрационных действий речь идет о том, чтобы не допустить заключения новых договоров долевого участия, а не о том, что строительство не будет завершено, – уточнили в пресс-службе регионального правительства.
Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что областной Госстройнадзор нашел нарушения требований законодательства при привлечении средств граждан на возведение 22-этажного дома в Коминтерновском районе Воронежа. Застройщик не вносил изменения в проектную декларацию здания, размещенную в ЕИС ЖС. Инспекция также обнаружила несоответствие размещенных данных проектной и разрешительной документации. Нарушения могут привести к приостановлению регистрации высотки.
){kind=link}